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Zielgruppe

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aller kommunalen Verwaltungsbereiche, insbesondere der Liegenschaftsverwaltung, sowie aus Kirchenverwaltungen, karitativen Organisationen

Ihr Gewinn

Nutzungsverträge, Gestattungsverträge und Überlassungsverträge - Sie sind auf der Suche nach einem Seminar zu diesen Verträgen? Hier werden Sie fündig! Allerdings nicht unter den Stichworten "Nutzungs-, Gestattungs- und Überlassungsvertrag“. Denn hinter diesen Bezeichnungen, die in der öffentlichen Verwaltung noch immer häufig zu finden sind, verbergen sich fast ausnahmslos Miet-, Pacht- oder Leihverträge. Warum das so ist, welche Gefahren aus dem falschen Verständnis dieser Verträge resultieren, und wie Sie Ihre „Nutzungs-, Gestattungs- und Überlassungsverträge“ zukünftig richtig managen, erfahren Sie in diesem Seminar!

Wenn Sie Mietverhältnisse betreuen, müssen Sie nicht nur die Vorschriften des BGB korrekt anwenden, sondern zunächst bestimmen können, um welchen Vertrag es sich überhaupt handelt. Das Referententeam erläutert Ihnen die einzelnen Vertragstypen, die für Ihre tägliche Arbeit wichtig sind. Sie werden Ihre Verträge dann mit anderen Augen sehen!

Darüber hinaus bilden die Themen rund um den Abschluss von Mietverträgen den Schwerpunkt des Seminars. Sie erfahren alles, was Sie für Ihre tägliche Arbeit wissen müssen. Dafür können  Sie Ihre eigenen Fälle, Verträge und Fragen aus der Praxis in das Seminar einbringen.

Das erfahrene Referententeam beleuchtet die rechtliche Materie aus zwei Blickwinkeln: aus Sicht der Verwaltungspraxis und aus der anwaltlichen bzw. gerichtlichen Perspektive. Informieren Sie sich aktuell und kompakt und profitieren Sie von diesem Wissen, wenn Sie neue Mietverträge abschließen und bestehende Mietverhältnisse bewerten!

Inhalte

• Gliederung und Struktur des Mietrechts
• Mietrechtsarten (Wohnraum-, Geschäftsraum-, Grundstücks-, bewegliches Sachenmietrecht) und deren Abgrenzung
• Verweisungstechnik des Gesetzgebers
• Abgrenzung von Mietverträgen zu anderen Vertragstypen, vor allem Pacht und Leihe
• Unklare Bezeichnung als Nutzungs- oder Gestattungsverträge
• Auswirkung der Datenschutz-Grundverordnung auf das Mietrecht
• Selbstauskunftsbogen erarbeiten für mehr Sicherheit beim Abschluss eines Mietvertrages
• Korrekte Schriftform bei langfristigen Mietverhältnissen
• Formularmietverträge - Einführung in das Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
• Mietzeit, Kündigungsregelungen und Optionsrechte festlegen
• Mietsache korrekt beschreiben und mit Anlagen zum Vertragswerk umgehen
• Miethöhe ermitteln und Möglichkeiten, die Miete anzupassen durch Staffel-, Index- und Umsatzmiete
• Mietsicherheiten vereinbaren und abrechnen

Organisatorische Hinweise

Sie können gerne eigene Verträge und Fälle auf einem USB-Stick oder ausgedruckt mitbringen. Das Referententeam hat ein erfolgreiches Erfahrungsnetzwerk zum Miet- und Pachtrecht aufgebaut, in das Sie sich auf Wunsch gerne integrieren können.

Bitte mitbringen

Aktuelle Gesamtausgabe des BGB

Empfehlungen

Diese Veranstaltungen können für Sie interessant sein:

• F311 Mietrecht II - Rechte und Pflichten in laufenden Mietverhältnissen
• F312 Mietrecht III - Betriebskosten rechtssicher und effizient abrechnen
• F313 Grundlagen des Pachtrechts: von Allgemeinen Geschäftsbedingungen bis Zahlungsanspruch
• F315 Miet- und Pachtverträge gestalten - so werden Ihre Verträge druckreif
• F318 Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht
• Q270 Räume in Versammlungsstätten vermieten - das sollten Sie wissen!

Das sagen unsere Teilnehmenden

• Humorvolle und kurzweilige Vermittlung
• Nachvollziehbare Erklärungen in gutem Tempo
• Sehr guter Bezug zur Praxis