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Zielgruppe

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter kommunaler Verwaltungen, insbesondere aus dem Liegenschaftsbereich, sowie aus Kirchenverwaltungen, karitativen Organisationen

Vorkenntnisse

• F310 Mietrecht I - Einführung in das Mietrecht und in den Abschluss von Mietverträgen

oder vergleichbare Kenntnisse

Ihr Gewinn

Steht bei Ihnen bald eine Betriebskostenabrechnung an? Dann benötigen Sie viel Detailwissen, um diese richtig und sicher durchzuführen. Unser Seminar unterstützt Sie dabei!

Das Referententeam vermittelt Ihnen das erforderliche Wissen anhand der vorhandenen Gesetzesgrundlage sowie der aktuellen Rechtsprechung.

Zudem können Sie Ihre eigenen Abrechnungen, Verträge und Fallbeispiele in das Seminar einbringen. Für Ihre Praxis erhalten Sie Checklisten sowie zahlreiche Tipps, sodass Sie die notwendige Sicherheit für die Erstellung der Abrechnung erlangen. Sie lernen das Betriebskostenrecht dabei aus zwei Blickwinkeln kennen - aus der Sicht der Verwaltungspraxis und aus der anwaltlichen bzw. gerichtlichen Perspektive.

Mit diesen Kenntnissen bereitet Ihnen die nächste Abrechnung kein Kopfzerbrechen mehr und Sie können Fehler vermeiden!

Inhalte

• Was sind Betriebskosten?
• Welche einzelnen Positionen gehören dazu?
• Welche Umlageschlüssel gibt es?
• Wie werden Betriebskosten abgerechnet?
• Welche Besonderheiten der Abrechnung bestehen bei gemischt genutzten Gebäuden?
• Welche Fristen müssen Vermieterin bzw. Vermieter und Mieterin bzw. Mieter berücksichtigen?
• Welche Möglichkeiten hat die Mieterin bzw. der Mieter zur Einsichtnahme in die Belege der Vermietering bzw. des Vermieters?
• Welche Rechte hat die Mieterin bzw. der Mieter bei fehlerhaften Abrechnungen?
• Warum müssen Betriebskosten im Mietvertrag überhaupt geregelt werden?
• Wie gestaltet man eine rechtssichere Betriebskosten-Regelung im Mietvertrag?

Organisatorische Hinweise

Sie können gerne eigene Verträge und Fälle auf einem USB-Stick oder ausgedruckt mitbringen. Das Referententeam hat ein erfolgreiches Erfahrungsnetzwerk zum Miet- und Pachtrecht aufgebaut, in das Sie sich auf Wunsch gerne integrieren können.

Bitte mitbringen

Aktuelle Gesamtausgabe des BGB

Empfehlungen

Diese Veranstaltungen können für Sie interessant sein:

• F311 Mietrecht II - Rechte und Pflichten in laufenden Mietverhältnissen
• F313 Grundlagen des Pachtrechts: von Allgemeinen Geschäftsbedingungen bis Zahlungsanspruch
• F315 Miet- und Pachtverträge gestalten - so werden Ihre Verträge druckreif
• F318 Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht
• F319 Aktuelle Rechtsprechung zum Geschäftsraummietrecht

Das sagen unsere Teilnehmenden

• Große fachliche Tiefe und gut strukturierte Darstellung
• Kurzweilig und intensiv
• Sehr nett gestaltet, mit Humor und Fachkompetenz