Zielgruppe

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter kommunaler Verwaltungen, insbesondere aus dem Liegenschaftsbereich, sowie aus Kirchenverwaltungen, karitativen Organisationen

Vorkenntnisse

• F310 Mietrecht I - Einführung in das Mietrecht und in den Abschluss von Mietverträgen

oder vergleichbare Kenntnisse

Ihr Gewinn

Wer das Mietrecht nicht kennt, kann das Pachtrecht nicht verstehen! Denn bei der Betreuung von Pachtverhältnissen müssen Sie sowohl die pachtrechtlichen als auch zahlreiche mietrechtliche Vorschriften des BGB korrekt anwenden.

Das Referententeam stellt Ihnen daher sämtliche gesetzliche Vorschriften vor, die bei der Verpachtung von Gebäuden sowie in der Landpacht für Sie von Relevanz sind. Darüber hinaus stehen gefährliche Fallstricke der in der Praxis häufig verwendeten Musterverträge im Fokus des Seminars.

Sie haben die Möglichkeit, eigene Fälle, Ihre Verträge und Fragen in das Seminar einzubringen und lernen so praxisnah, wie Sie systematisch rechtliche Lösungen entwickeln.
Das Pachtrecht wird dabei aus zwei Blickwinkeln beleuchtet: aus Sicht der Verwaltungspraxis und aus der anwaltlichen bzw. gerichtlichen Perspektive.

So erwerben Sie das notwendige Wissen, um Ihre Sachbearbeitung rechtssicher und effizient zu gestalten und damit Kosten für Ihre Verwaltung zu minimieren.

Inhalte

• Abgrenzung des Pachtvertrages zu anderen Vertragsarten, insbesondere zu Verträgen über Geschäftsraum- und Grundstücksmiete
• Verweisungstechnik des Gesetzgebers
• Wichtige gesetzliche Regelungen während des Pachtverhältnisses aus der Allgemeinen Pacht und der Landpacht
• Beschreibung der Pachtsache
• Pachtzeit, Kündigung, Verlängerung und Fortsetzung des Pachtverhältnisses
• Bewirtschaftungspflicht des Pächters
• Inventarübernahme durch den Pächter
• Nutzungsüberlassung und Dritte / Unterverpachtung
• Vertragswidriger Gebrauch durch den Pächter
• Haftung des Verpächters bei Mängeln der Pachtsache
• Erhaltung und Verbesserung der Pachtsache
• Rückgabe der Pachtsache
• Tod der Pächterin bzw. des Pächters
• EU-Zahlungsansprüche
• Vorsicht Falle: Verjährungsfristen
• Grundzüge der Kleingartenpacht (bei Interesse der Teilnehmenden)

Organisatorische Hinweise

Sie können gerne eigene Verträge und Fälle auf einem USB-Stick oder ausgedruckt mitbringen. Das Referententeam hat ein erfolgreiches Erfahrungsnetzwerk zum Miet- und Pachtrecht aufgebaut, in das Sie sich auf Wunsch gerne integrieren können.

Bitte mitbringen

Aktuelle Gesamtausgabe des BGB

Empfehlungen

Diese Veranstaltungen können für Sie interessant sein:

• F311 Mietrecht II - Rechte und Pflichten in laufenden Mietverhältnissen
• F312 Mietrecht III - Betriebskosten rechtssicher und effizient abrechnen
• F315 Miet- und Pachtverträge gestalten - so werden Ihre Verträge druckreif
• F318 Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht
• F319 Aktuelle Rechtsprechung zum Geschäftsraummietrecht

Das sagen unsere Teilnehmenden

• Sehr praxisnah und informativ
• Komplexer Themenbereich wurde kompakt und mit vielen Beispielen vermittelt
• Viele neue Ideen und Anregungen erhalten